??樓書是房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料樓書，是房地產(chǎn)廣告的一種重要形式，一般來說，樓書主要包含以下一些重要信息：

①樓盤概況樓書。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業(yè)建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業(yè)座數(shù)、層數(shù)、層高、車位數(shù)、物業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展商、投資商、建筑商、物業(yè)管理人等。

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②位置交通樓書。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的詳細(xì)介紹等。

③周邊環(huán)境樓書。包括自然環(huán)境介紹、人文環(huán)境介紹、景觀介紹等。

④生活配套設(shè)施樓書。包括對(duì)周邊中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院、菜市場、商場、超市、餐飲服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)等配套建設(shè)的介紹。

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⑤規(guī)劃設(shè)計(jì)樓書。包括對(duì)樓盤規(guī)劃人、規(guī)劃理念、規(guī)劃特點(diǎn)、樓盤建筑設(shè)計(jì)者、設(shè)計(jì)理念、建筑特色、綠化風(fēng)格特色等的介紹。

⑥戶型介紹樓書。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關(guān)系，是影響消費(fèi)者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對(duì)戶型的介紹往往以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優(yōu)點(diǎn)“悉數(shù)”展示。

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⑦會(huì)所介紹樓書。會(huì)所是提升樓盤整體品位的重要組成部分，會(huì)所在近年的房產(chǎn)市場中受到越來越高的重視，會(huì)所功能、會(huì)所設(shè)計(jì)概念、會(huì)所服務(wù)細(xì)則也因此在樓書中有所介紹。

⑧物業(yè)管理介紹樓書。物業(yè)管理即樓盤的售后服務(wù)，隨著市場的發(fā)展，?cè)藗儗?duì)物業(yè)管理日益重視，對(duì)物業(yè)管理的要求也越來越高。

??物業(yè)管理人背景、物業(yè)管理內(nèi)容、物業(yè)管理特色也作為吸引購房者的重要內(nèi)容在樓書中詳細(xì)介紹樓書。

在樓書中要特別注意地理位置圖，樓書中的地理位置圖并不是由專業(yè)部門規(guī)劃設(shè)計(jì)的，而是由樓書設(shè)計(jì)人員按有利于銷售的方向繪制的，通常不標(biāo)準(zhǔn)樓書。因此要了解樓盤的實(shí)際位置及離配套場所的距離，還需要購房者現(xiàn)場查探。

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同時(shí)在樓書上要特別注意諸如圖片僅作示意用途，?cè)缬行薷模?恕不另行通知；房地產(chǎn)商對(duì)本廣告內(nèi)容的正確性或完整性不做任何保證，也不負(fù)任何責(zé)任；一切資料均以政府最后批準(zhǔn)之圖以及法律文件為準(zhǔn)等提示樓書。