今非昔比，今年買房不僅要買對(duì)城市，而且還要買對(duì)片區(qū)、地段。

在未來(lái)，房?jī)r(jià)的兩極分化會(huì)越來(lái)越大，比如‘深圳東莞買西不買東，中山珠海買東不買西’就是房?jī)r(jià)兩極分化的體現(xiàn)。

在2022年，如果接到房產(chǎn)銷售那驚心動(dòng)魄的來(lái)電，說(shuō)什么佛山* 000，中山* 000的這些，可以直接接黑了，因?yàn)橐院蟮姆績(jī)r(jià)是越偏就越起不來(lái)，越是市區(qū)新城就越會(huì)有漲，在珠三角買新房，與其買大城市遠(yuǎn)郊便宜的房子，不如換個(gè)城市去買市區(qū)CBD。

粵港澳大灣區(qū)

下面整理了粵港澳大灣區(qū)九個(gè)城市的房?jī)r(jià)兩極分化圖，提供給投資買房的人參考，當(dāng)然，投資買房和炒房是兩個(gè)不同的概念，比如買一套房子給小孩，或者說(shuō)有閑錢(qián)買一套房子作為家庭的保障房，這不叫炒房，而是很合理的資產(chǎn)配置。

下面的九個(gè)城市地圖標(biāo)注了黃色的區(qū)域就是買房的方向，要買就買最好的，買不起就換一個(gè)城市買，總之大家一定要看好粵港澳大灣區(qū)，只要按照黃色區(qū)域去買，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)掉，掉不了。

記住！買新房，只買下面標(biāo)注好的黃色區(qū)域！

一、深圳

深圳

二、東莞

東莞

三、廣州

廣州

四、佛山

佛山

五、珠海

珠海

六、中山

中山

火炬開(kāi)發(fā)區(qū)是國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，有7個(gè)國(guó)家級(jí)基地，分別是國(guó)家健康科技產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)包裝印刷生產(chǎn)基地、中國(guó)電子（中山）基地、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)品出口加工基地、中國(guó)技術(shù)市場(chǎng)科技成果產(chǎn)業(yè)化（中山）示范基地、 國(guó)家火炬計(jì)劃中山（臨海）裝備制造產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)綠色食品產(chǎn)業(yè)基地。

火炬開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)是馬鞍島房?jī)r(jià)的一半價(jià)位。

七、惠州

惠州

大亞灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，仲愷高新區(qū)。

仲愷高新區(qū)是國(guó)家級(jí)的高新區(qū)，有仲愷高新科技產(chǎn)業(yè)園、東江高新科技產(chǎn)業(yè)園、惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園、中國(guó)留學(xué)人才發(fā)展基地這* 個(gè)園區(qū)，面積大概是* * * 平方公里，有常住人口約* 0萬(wàn)人。

這里和東莞交界，距廣州中心區(qū)約100公里、深圳中心區(qū)約* 0公里、香港中心區(qū)約100公里。已形成集航空、軌道、高速公路和水陸運(yùn)輸全方位、立體化綜合交通體系，快捷便利的交通網(wǎng)絡(luò)，不斷加快融合深莞惠“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈”。

仲愷高新區(qū)距惠州機(jī)場(chǎng)約* 0公里、廣州機(jī)場(chǎng)約1* 0公里，深圳機(jī)場(chǎng)約100公里；距惠州港約* 0公里、深圳鹽田港約* 0公里；區(qū)內(nèi)主要有贛深高鐵、廣汕高鐵、京九鐵路、莞惠和深惠等城際軌道交通，及潮莞、河惠莞、粵贛和博深“兩橫兩縱”高速公路經(jīng)過(guò)。

這里的房?jī)r(jià)大約是東莞東部片區(qū)的一半價(jià)位。

八、江門(mén)

江門(mén)

鶴山市的中歐產(chǎn)業(yè)園，這里有三大基地，分別是專用車產(chǎn)業(yè)基地、新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地、裝備制造產(chǎn)業(yè)園。

江門(mén)鶴山，未來(lái)可期。

九、肇慶

肇慶

肇慶國(guó)家高新區(qū)

大旺高新區(qū)的定位是國(guó)內(nèi)一流的高新區(qū)和年產(chǎn)值* 000億元、能夠代表珠三角科學(xué)發(fā)展成果的現(xiàn)代科技工業(yè)城，也是國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)。

肇慶市區(qū)與大旺之間的鼎湖區(qū)，這里是肇慶新區(qū)，有高鐵肇慶東站，去四會(huì)近，端州也近，佛山也近，這里的房產(chǎn)也可以著重去考慮入手。

沒(méi)有提到的或者有更好的投資方向的，留給朋友們?cè)谠u(píng)論區(qū)交流。